Les rapports d’expérience montrent qu’il est judicieux de consulter un agent immobilier professionnel à Amsterdam. En raison de la pénurie de logements, de nombreux arnaqueurs et escrocs ont développé une sorte de marché noir qui ne cherche qu’à retirer le plus d’argent possible des expatriés.

Chaque année, plus de 3 700 expatriés sont trompés par des fraudeurs qui tirent parti du sort des demandeurs d’asile et qui sont privés de leur argent. Chez Xpats-Service, nous souhaitons vous aider à naviguer dans la jungle des offres immobilières. C’est pourquoi nous vous proposons non seulement une assistance sur le marché du logement pour trouver un propriétaire / vendeur qualifié et réputé, mais également un objet intéressant sur le marché du logement, à louer ou à vendre.

Si vous effectuez une recherche immobilière avec un courtier professionnel, vous devrez alors payer une commission, mais la sécurité d’un courtier de bonne réputation devrait valoir la peine. Que vous recherchiez un bien immobilier pour votre usage privé, un investissement ou un régime de retraite, que vous vendiez votre maison ou que vous louiez votre appartement, la transaction doit tenir compte de nombreux points. Lors de la recherche d’appartements, de maisons ou de terrains, vous recevrez toutes les informations importantes de Xpats-Service. Par conséquent, nous ne pouvons pas recommander une recherche de propriété en privé, même si une offre sans commission est bien sûr très tentante. Le service Xpats en tant qu’agent immobilier qualifié peut effectuer des recherches en arrière-plan et vous tenir au courant de la situation des partenaires commerciaux.

Méthodes frauduleuses typiques:

Les escrocs vous proposent toujours des appartements abordables imbattables dans les endroits les plus prisés d’Amsterdam. Beaucoup prétendent que l’appartement est entièrement meublé et chaleureusement, y compris tous les services publics. L’électricité et l’eau ne coûtent que ce loyer ridicule du mois, mentionné dans la publicité.

Pour un acompte (paiement anticipé, de préférence en espèces) ou via le service de virement de fonds Western Union, un représentant / ami vous enverra la clé et un projet de bail. Vous avez alors trois jours pour visiter l’appartement. Si vous ne l’aimez pas, vous pouvez simplement retourner la clé et récupérer votre dépôt.

En fin de compte, il faut toujours payer en avance (1 à 2 mois de loyer ou Western Union), puis tous les sonnettes d’alarme doivent retentir. Même si l’offre est toujours aussi tentante. Dès que vous êtes invité à payer à l’avance en réponse à une demande, c’est un signe évident de fraude. Il est important de ne jamais payer à l’avance et de ne jamais envoyer de documents personnels et de données à des inconnus ou à des particuliers.

Xpats Service recommande d’interrompre immédiatement tout contact et de sécuriser toute preuve de fraude, telle que des courriels. Si la suspicion d’un crime est dans la pièce, il est indispensable de se rendre à la police.